Technische Due Diligence

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TECHNISCHE DUE DILIGENCE

"Wir sorgen für Klarheit in allen technischen Belangen, bei jeder Transaktion, in jedem Objekt."

Im Transaktionsmanagement zählen Präzision, Schnelligkeit und Transparenz. Dies setzen wir um und verstehen dies nicht als Gegensätze, sondern als Aufgabenstellung. Wir versuchen dabei, Ergebnisse genauer, zügiger und klarer zu liefern, als dies im Transaktionsgeschäft üblich ist. Sollten Besonderheiten zu bewerten sein, so haben wir deutschlandweit Experten zur Seite, die Ihr Handwerk verstehen. Auch bei sehr ungewöhnlichen Fragestellungen wie oberflächennaher Bergbau, innerstädtischer Hochwasserschutz, natürliche radioaktive Strahlung und dergleichen kennen wir die Fachleute und begleiten Sie durch jeden Deal.




TECHNISCHE DUE DILLIGENCE VON EINZELIMMOBILIEN

Wir sichten und prüfen Ihren Datenraum. Egal ob wir jeder notwendigen Unterlage hinterherlaufen müssen oder ob wir innerhalb kürzester Zeit Struktur in mehrere tausend Dokumente bringen müssen, um die für eine Bewertung erforderlichen, verdichteten und wesentlichen Informationen zu erhalten. Wir besichtigen vor Ort. Das tun wir so lange und so umfangreich wie es die Immobilie erfordert, ohne Rücksicht auf Anzug und Krawatte und niemals im „drive-by“. Egal ob Ihre Immobilie ein kleines Bürogebäude oder ein Objekt mit einem Kaufpreis von einigen hundert Millionen Euro ist. Wir haben bereits alle Größenordnungen von Einzelobjekten begutachtet und sind gerne auch Ihr Partner. Abschließende Checklisten gibt es bei uns nicht; wir behandeln jede einzelne Immobilie so individuell, wie letztlich auch ihre technischen Belange und Besonderheiten sein können.

TECHNISCHE DUE DILLIGENCE VON IMMOBILIENPORTFOLIOS

Egal ob einige Einzelimmobilien zu einem Portfolio zusammengefasst werden oder ob in kurzer Zeit mehr als 100 Objekte zu katalogisieren, zu kategorisieren und zu prüfen sind, wir begleiten Sie durch jede Transaktion. Unsere Erfahrung und unsere disziplinierte Herangehensweise helfen Ihnen bei der Einschätzung, Gewichtung und Priorisierung von wesentlichen Informationen. Hierbei ist es unwesentlich, ob ein Portfolio an einem Standort oder in einer Region verankert ist, oder ob Objekte räumlich weit verstreut liegen. In enger Zusammenarbeit mit wirtschaftlichen und juristischen Fachleuten erarbeiten wir sämtliche technischen Parameter, die für eine sichere und wertbeständige Investition erforderlich sind.

TECHNISCHE DUE DILLIGENCE AUF SEITEN DES VERKÄUFERS

Wenn Sie sehr häufig Transaktionen durchführen, können wir Ihnen in allen technischen Belangen zuarbeiten und sämtliche technischen Informationen bis hin zu eigenen, technischen Verkaufsgutachten zusammenstellen. Bei Bedarf können wir Sie darüber hinaus allerdings auch strukturell beraten und Experten für jeden auch nicht-technischen Tätigkeitsbereich empfehlen. Hierbei reicht unser Leistungsbild von struktureller Grundsatzberatung bis hin so pragmatischen Tätigkeiten wie Einrichtung, Befüllung, Freischaltung und Pflege eines gut organisierten und alle notwendigen Informationen umfassenden Datenraums.

UNSERE LEISTUNGEN

  • Technisches Asset Management

    Wir bringen Sie sicher an Ihr Ziel.

    Als Projektmanager übernehmen wir die komplette Verantwortung für Ihr Bauvorhaben. Wir verstehen uns als Ihre Bauabteilung, die Ihnen alle Bauherrenaufgaben von der ersten Konzeption bis zur Inbetriebnahme Ihres Projekts abnimmt. Auf Wunsch bieten wir Ihnen unsere Leistungen mit unterschiedlichen Schwerpunkten an.

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  • Unternehmensberatung

    Strategische Beratung zur Effizienzsteigerung Ihrer Bau- und Immobilienabteilung.

    Größere Projekte oder die Häufung vieler Einzelprojekte können bestehende Bauabteilungen bei Spitzenbelastungen schnell strukturell und damit oft auch kapazitativ überfordern. Hier können Sie an unserer strukturellen und organisatorischen Erfahrung und an unserer Fähigkeit zur punktgenauen und effektiven Unterstützung partizipieren.

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  • Data Center Consulting

    Wir entwickeln, planen und realisieren mit Ihnen Ihr Data Center.

    Als Berater stehen wir mit unserer Erfahrung vom ersten Tag an für Ihr geplantes Rechenzentrumsprojekt zur Verfügung. Von der ersten Minute der Konzeptionsphase bis zur Fertigstellung sowie dem anschließenden Betrieb unterstützen wir Sie mit unserer Erfahrung und übernehmen auf Wunsch komplexe Aufgabenbereiche.

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  • Projektmanagement

    Wir bringen Sie sicher an Ihr Ziel.

    Als Projektmanager übernehmen wir die komplette Verantwortung für Ihr Bauvorhaben. Wir verstehen uns als Ihre Bauabteilung, die Ihnen alle Bauherrenaufgaben von der ersten Konzeption bis zur Inbetriebnahme Ihres Projekts abnimmt. Auf Wunsch bieten wir Ihnen unsere Leistungen mit unterschiedlichen Schwerpunkten an.

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  • Projektcontrolling

    Unsere Arbeit verschafft Ihnen Transparenz und Sicherheit.

    Als externe Projektcontroller nehmen wir Einblick in Ihr Projekt und verfolgen jede Entwicklung. Sie erhalten ein permanentes Controlling der Kosten, Termine und der Bauqualität, unabhängig von den bestehenden Projektbeteiligten.

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  • Technische Due Diligence

    Wir sorgen für Klarheit in allen technischen Belangen, bei jeder Transaktion, in jedem Objekt.

    Im Transaktionsmanagement zählen Präzision, Schnelligkeit und Transparenz. Dies setzen wir um und verstehen dies nicht als Gegensätze, sondern als Aufgabenstellung. Wir versuchen dabei, Ergebnisse genauer, zügiger und klarer zu liefern, als dies im Transaktionsgeschäft üblich ist.

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  • ESG Zertifizierung

    Bis 2045 muss der gesamte Gebäudebestand in Deutschland klimaneutral sein. Bis dahin werden die gesetzlichen Anforderungen an den Gebäudebestand fast jährlich angehoben.

    Insgesamt eine enorme Herausforderung für die Bau- und Immobilienbranche, die lt. Bundesregierung einen Anteil von ca. 30 Prozent an den Treibhausgasemissionen in Deutschland hat.

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  • CO2 -Zertifizierung

    Eines der größten politischen Klimaziele ist die nachhaltige CO2 -Reduktion aller Wirtschaftsbereiche. Bis 2045 muss laut Bundesregierung der gesamte Gebäudebestand in Deutschland klimaneutral werden. Eigentümer, Investoren und Unternehmen, die CO2 -Emissionen vernachlässigen, gehen also schwer­wiegende Risiken hinsichtlich drohenden Strafzahlungen ein - dies ist vermeidbar.

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  • EU Taxonomie Zertifizierung

    Sie wollen Ihre Immobilie wirtschaftlicher betreiben? Kein Problem.

    Als ausgebildete Energieexperten der Versorgungstechnik sowie als Architekten und Bauingenieure reduzieren wir Ihren Energiebedarf und wissen wie eine effiziente TGA aussieht und funktioniert. Dies gilt für den Bestand, aber auch für eine Vorentwurfs- oder Entwurfsplanung im Neubaubereich.

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