Die im Portfolio der Colonia Real Estate AG enthaltenen Objekte sind Wohngebäude in Norddeutschland an den drei Standorten Elmshorn-Hainholz, Elmshorn-Morthorststraße und die Itzehoe-Edendorf, ca. 35 bzw. 55 km nördlich von Hamburg entfernt. Bei den Gebäuden handelt es sich um insgesamt 66 Häuser, verteilt auf 8 Hochhäuser und 58 Zeilengebäude aus den Baujahren 1962 bis 1970 und vier unterschiedliche Typen:

Typ 1: 7 Hochhäuser mit jeweils 9 Wohngeschossen und 45 Wohneinheiten an zwei verschiedenen Standorten. Jedes Hochhaus besitzt 2.940,25 m² Wohnnutzfläche und einer Ø-Wohnungsgröße von 65,34 m².
Typ 2: 1 Hochhaus mit 7 Wohngeschossen und 42 Wohneinheiten mit insgesamt 1.347 m² Wohnnutzfläche und einer Ø-Wohnungsgröße von 32,07 m².
Typ 3: 41 Zeilengebäude mit 4 Wohngeschossen und 902 Wohnungen mit insgesamt 62.007 m² Wohnnutzfläche und einer Ø-Wohnungsgröße von 68,74 m².
Typ 4: 17 Bauten mit 3-4 Wohngeschossen und 318 Wohnungen mit insg. 16.609 m² Wohnnutzfläche ergeben eine Ø-Wohnungsgröße von 52,22 m².

Mit den durchgeführten Maßnahmen zur energetischen Gebäudesanierung durch Dämmung der Dächer und Kellerdecken, der Anbringung eines WDV-Systems mit einem hellen und freundlichen Farbkonzept sowie neuen Fenstern konnten Energieeinsparungen von 30-40 % erreicht werden. Hierüber ließ sich ein Teil der Finanzierung des Projekts erreichen und so über die reduzierten Nebenkosten die Bruttomieten stabil halten. Die ergänzende technische Sanierung mit der Erneuerung der Eingangsbereiche sowie der Sanitär- und Elektroinstallationen, dem Austausch der Aufzüge und bislang vernachlässigten Investitionen in den Brandschutz konnte die allgemeine Attraktivität des Objekts maßgeblich steigern.
Durch die zusätzliche Erneuerung bzw. Neuanlage von Grünflächen, Spielplätzen, Wegen und Möblierung sowie der Einrichtung eines Kindergartens konnte eine deutliche Steigerung der Wohn- und Lebensqualität des gesamten Wohnquartiers, damit eine Wiederbelebung der entsprechenden Stadtteile und so eine messbare Werterhaltung der Objekte erreicht werden. Vorrangiges Ziel war hierbei den Zuzug von jungen Familien und den Mix von sozial Schwachen und Leistungsfähigen zu fördern.