Mit dem Projekt „Die Welle“ entstand in Karlsruhe-Durlach zwischen 2007 und 2009 ein Bürogebäude, das architektonischen Anspruch und wirtschaftliche Nutzbarkeit verbindet. Entworfen von Essari + Lequime GmbH, umfasst das Ensemble rund 10.000 m² Bürofläche in drei Bauabschnitten. Die ersten beiden Abschnitte mit etwa 7.200 m² wurden im November 2008 fertiggestellt, der dritte Bauabschnitt mit weiteren 3.000 m² folgte im Oktober 2009. Die Konstruktion in Stahlbeton mit nichttragenden Außenwänden ermöglicht eine hohe Grundrissflexibilität und erlaubt langfristige Anpassungen an unterschiedliche Nutzeranforderungen. Farbige Aluminiumpaneele sowie eine begrünte Dachfläche mit Terrasse prägen das Erscheinungsbild und bieten gleichzeitig funktionalen Mehrwert. Das Gebäude hat sich als etablierter Bürostandort in Karlsruhe bewährt. Seine modulare Flächenstruktur unterstützt vielfältige Nutzungskonzepte und sichert eine hohe Drittverwendungsfähigkeit. Damit bietet das Objekt langfristige Stabilität und Attraktivität für nationale wie internationale Mieter.

Heute wird „Die Welle“ durch die LBBW Immobilien im Auftrag eines Fondsprodukts der HANSAINVEST verwaltet. Die Kombination aus institutioneller Fondsstruktur und professioneller Bewirtschaftung gewährleistet eine nachhaltige Wertentwicklung und macht das Gebäude zu einem attraktiven Anlageobjekt für Investoren, die Wert auf Flexibilität, architektonische Qualität und Renditesicherheit legen.