Das Wohn- und Geschäftshaus Lieberweg 42 in München wurde 2017 fertiggestellt. Das Objekt kombiniert eine großflächige Einzelhandelsnutzung im Erdgeschoss mit Wohnflächen in den Obergeschossen. Ankermieter im Erdgeschoss ist ein EDEKA-Markt, der dauerhaft als Nahversorger für das Umfeld fungiert. In den darüberliegenden Geschossen wurden 38 Apartments realisiert, die sowohl für dauerhafte Vermietung als auch für temporäre Nutzungskonzepte vorgesehen sind. Das Gebäude umfasst laut Bayerischer Architektenkammer eine Nutzfläche von rund 3.500 m² und verfügt über eine Tiefgarage, die die Erschließung für Handel und Wohnen sicherstellt. Die Konzeption verbindet damit eine stabile Handelsnutzung mit einer flexiblen Wohnnutzung und schafft eine funktionale Mischung innerhalb eines Quartiersstandorts.

Im Jahr 2020 wurde die Immobilie in die Praeclarus LW GmbH & Co. KG eingebracht und ist seither Teil des Portfolios der Praeclarus Gruppe. Damit wird das Objekt unter einem professionellen Asset- und Property-Management geführt, mit dem Ziel einer langfristigen Wertentwicklung und einer Ausrichtung an ESG-Kriterien. Die Immobilie steht somit für eine innerstädtische Nutzungskombination, die sowohl die Versorgungssituation als auch die Wohnraumnachfrage in München adressiert.