wie können wir ihnen helfen?

Zentrale: 089 | 21 666 90 - 0
projektmanagement(at)argos-gmbh.eu

PORTFOLIO „GREEN"

Technische Due Diligence und Technisches Asset Management

Objektbeschreibung

Die im „Green“ Portfolio dieses Betreibers enthaltenen Objekte sind Seniorenwohn- und Pflegeheime mit Schwerpunkt Demenzpflege im Premium Sektor. Die Objekte mit einer Gesamtfläche von ca. 68.000 m² wurden seit 2005 teils in eigens errichteten Neubauten, teils in umgenutzten, denkmalgeschützten Altgebäuden eingerichtet. Sie sind über das gesamte westdeutsche Bundesgebiet verteilt und werden aktuell von der Inhaberin selbst betrieben.

Die in exponierten und hochwertigen Lagen eingerichteten Villen sind architektonisch bewusst kommunikativ konzipiert. Sie sind entsprechend im Gründerzeit-Ambiente ausgeführt, deren hochwertige Ausstattung und ausgewählte Materialität den besonderen Charme der Objekte ausmachen. Raumhöhen in den Aufenthalts- und Wohnbereichen von 2,75 m sowie der hohe Grad an technischer Gebäudeausrüstung unterstützen die luxuriöse Erscheinung und tragen zu entsprechendem Komfort bei. Sämtliche Objekte verfügen über Gartenanlagen und mehrere möblierte Sonnenterrassen, die den hochwertigen Eindruck der Gebäudekomplexe  komplettieren.

In den Seniorenresidenzen genießen die Bewohner Premium-Wohnen und Komfortpflege in einem stilvollen Gründerzeit-Ambiente mit familiärem Charakter. Durch die maßgeschneiderte Komfortpflege im Appartement und individuelle Rundum-Betreuung werden die Häuser auch gehobenen Ansprüchen gerecht. Die Wohnanlagen verfügen über insgesamt 751 Appartements und Suiten unterschiedlichster Größe und Komfortstufe mit einem zusätzlichen besonderen Komfort-Demenz-Wohnbereich. Sie bieten den Bewohnern höchsten Komfort und neben einem eigenen Appartement auch weitläufige Gemeinschaftsräume wie Kaminzimmer, Aufenthaltsbereiche mit Sitzbereichen, Veranstaltungsräume für gemeinschaftliche Aktivitäten, eine ansprechende Gartenanlage und möblierte Sonnenterrassen. Zudem verfügen sie über ein hauseigenes Restaurant, ein Bistro und einen privaten Speiseraum für Familienfeiern.

AUFTRAGGEBER:
SHI Management GmbH
NUTZER:
vertraulich
ART DER LIEGENSCHAFT:
8 Seniorenwohn- und Pflegeheime
UNSERE LEISTUNGEN:
Technische Due Diligence Technischer Rat bei den Kaufvertragsverhandlungen Technisches Asset Management
Kennzahlen:
Grundstücksfläche:
52.497 m²
Grundfläche:
15.569 m²
Bruttogeschossfläche:
68.066 m²
Nutzfläche:
60.595 m²
Wohnungen:
751 App.
Investitionsvolumen:
vertraulich
Termine:
Technische Due Diligence:
12/2009
Vertragsberatung:
12/2009 - 03/2010
Objektbetreuung:
12/2009 - 04/2013
Nutzer:

Seniorenwohnheim für Premium-Wohnen und Komfortpflege in unterschiedlichen Pflegestufen einschließlich eines Komfort-Demenz-Wohnbereiches